今日も快晴の気持ちの良い一日でしたね。

今日からもう１１月。今年もあと２か月。早いですね～。

ヤフオクドームに会場を移動してからカープは２連敗。

ソフトバンクに負け越し。しかし今日はエースの大瀬良。

今日勝ってドローでズムスタに帰ってきてほしいですね。

今日　新しく登録した物件は東広島市黒瀬楢原。東広島呉道路　黒瀬インターから程近く１７．７５帖の広々ＬＤＫは高天井を採用し開放感を演出しています。

室内はこんな感じです。

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下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日は空気が澄んでいたのか、綺麗な夕景でした。

日没直後　会社の帰り道　渋滞で車が止まっていたので写真を撮ってみました。

今日も最後まで　ご覧頂き誠にありがとうございます。

気になる物件やお問い合わせ等　ございましたら

お気軽に下記まで　お問い合わせ下さい。

また　ご自宅の売却などをお考えのお客様　

無料で査定も行っていますので　お気軽に

お問い合わせ下さい。

丸建ハウス（株）　面谷（めんたに）

お電話の方は　 ０９０－４８９５－１５３９　まで。

メールは　　　　　mentani-maruken@mist.ocn.ne.jp

ホームページ　　https://mentani.jimdo.com/

今日も快晴の気持ちの良い一日でしたね。

今日新しく登録した物件は広島市西区古江上２丁目。平成３０年６月に室内全面リフォーム済。東南角部屋・二面バルコニー・３ＬＤＫマンションです。

リフォームされた室内はこんな感じです。

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下のマンション外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日のお昼は廿日市市廿日市の「ルーガ・ルーガ」さんでした。

美味しく頂きました。

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今日も気持ちの良い快晴の一日でしたね。

今日　新しく登録した物件は廿日市市宮島口上２丁目。ルーフバルコニーから宮島の大鳥居が見え、南欧風のオシャレな内装のオール電化住宅です。オシャレな室内はこんな感じです。

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下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日のお昼は安芸郡熊野町出来庭の「打鐘」さんでした。

美味しく頂きました。

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今日も快晴の気持ちの良い一日でしたね。

木々の紅葉も進み　この週末は行楽地へお出かけになられた方も多かったのではないでしょうか？

朝晩は冷え込みが厳しくなってきていますので、お風邪などひかれないようにお気を付け下さい。

今日新しく登録した物件は、広島市南区宇品神田５丁目。買物施設や小学校が徒歩５分圏内、室内リフォーム済のマンションです。

上層階（１３階）なので住戸からの眺望も良く広島みなと夢花火大会も観賞出来ます。室内や眺望はこんな感じです。

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下のマンション外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日も快晴の気持ちの良い一日でしたね。

今日新しく登録した物件は、広島市南区宇品西。利便施設の整う宇品ベイエリア。最上階（１４階）100㎡・４LDK・室内リフォーム済のマンションです。住戸からの美しい日没の眺望はこんな感じです。

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下のマンション外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。　

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今日のお昼は、広島市南区丹那町の「茶夢茶夢」さんでした。

美味しく頂きました。

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今日も快晴の気持ちの良い一日でしたね。

今日は、今週末　契約予定の熊野町の新築の契約書作成の為、動いていました。お客様に喜んでご入居頂けるよう　引渡しまでしっかりとご案内したいと思います。

調べ事の為に熊野に行く途中　大きなイチョウ？の木を見つけました。

青空に鮮やかな黄色が映えて綺麗でした。

今日のお昼は安芸郡海田町南つくも町の「ハレノヒ」さんでした。

美味しく頂きました。

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昨晩は　久しぶりの雨でしたが、午後からは晴れてきましたね。

今週末も　お出かけ日和のようですね。

今日は固定資産税の住宅用地の軽減処置についてお話致します。

毎年１月１日に各市区町村に備え付けられている固定資産税課税台帳にその土地、家屋の所有者として登録されている人は固定資産税がかかってきます。

通常は固定資産税の評価額に対して100分の1.4の税率が、かかってまいりますがマイホームなど住宅を建築するための用地には軽減があります。

住宅用地については　その広さによって軽減額が変わってきます。

・小規模住宅用地

　住宅の敷地で住宅１戸につき２００㎡までの部分は

　固定資産税評価額　×　1/6に軽減

・一般住宅用地

　住宅の敷地で住宅１戸につき２００㎡を超え、家屋の床面積

　の１０倍までの部分は

　固定資産税評価額　×　1/3に軽減

マイホームを建築する為の土地は原則、固定資産税が軽減されますが　その広さによって軽減率が変わってきますし、家屋の面積の１０倍を超える部分は軽減されませんのでお気を付け下さい。

今日のお昼は広島市南区丹那町の「茶夢茶夢」さんでした。

美味しく頂きました。

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今日も快晴の気持ちの良い一日でしたね。

以前ご紹介致しました呉市東辰川町B棟の価格が下りましたので再度　ご案内致します。

東南角地・広々19.9帖のLDKは陽当たりも良く呉中心部を臨みます。

３，０８０万円　　→　　２，９８０万円にDOWN

室内はこんな感じです。　↓　　　　　　　　　↓

下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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下の写真は、呉市東辰川町の現地近くの西教寺さんの大イチョウと今日の帰り３１号線沿いからの夕陽です。

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今日も快晴の気持ちの良い一日でしたね。

今日は、安芸郡熊野町城之堀の新築一戸建てをご契約頂きました。

売主のS様　お引渡しまでしっかりとご案内致しますので　今後共どうぞ宜しくお願い致します。

買主のD様　本日はお忙しい所　物件の契約・住宅ローンの本申込にご足労頂き誠にありがとうございました。

奥様とお嬢様とご一緒にお暮しになられるマイホームの完成が楽しみですね。これからお引渡しまで　しっかりとご案内致しますので　今後共　どうぞ宜しくお願い致します。

お昼は安芸郡熊野町萩原の「千園」さんでした。

美味しく頂きました。

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今日は、久々　生憎？・恵の？　雨でしたね。

先日　ご紹介しました広島市西区古江上のマンションの価格が下りましたので、再案内致します。

東南角部屋・二面バルコニーで陽当たり良好！室内全面リフォーム済・オーシャンビューのマンションです。

１，４８０万円　→　１，３８０万円にDOWNです。

室内や室内からの眺望はこんな感じです。

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下のマンション外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日は曇り空の一日でしたね。

今日　新しく登録した物件は、広島市西区古江西町。室内全面リフォーム済。オーシャンビューの３LDKマンション！

オシャレにリフォームされた室内や眺望はこんな感じです。

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下のマンション外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日のお昼は、呉市役所９階の食堂でした。

ランチは500円。景色も良く人気なのか多くの人手でした。

美味しく頂きました。

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今日も気持ちの良い快晴の一日でしたね。

今日　新しく登録したのは、廿日市市阿品３丁目。JR阿品駅まで徒歩５分、フジグランなど利便施設が充実した立地。築浅（築１０年）リノベーション済のマンションです。

綺麗な室内はこんな感じです。

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下のマンション外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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 今日　登録した物件は、元ナタリーのあった場所。

穏やかな海を臨み安芸の宮島も見えるのどかな街並み。

JRの駅やスーパーなどが充実した一つの街のようで、こんな所に住むのも良いですね～♪

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今日は午後から曇りがちな肌寒い一日でしたね。

今日　新しく登録した物件は、廿日市市宮島口西。宮島花火大会の特等席。室内フルリノベーション済のマンションです。

綺麗にリノベーションされた室内やバルコニーからの眺望はこんな感じです。　　↓　　　　　　　　　　　↓

下のマンション外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日のお昼は広島市中区榎町の「むすびのむさし　土橋店」さんでした。美味しく頂きました。

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今日は夕方から雨となりましたね。

私は、先週ご案内したお客様を再度　安芸郡熊野町城之堀の新築一戸建てにご案内致しました。物件購入のお申込みを頂きましたので　お引渡しまで　しっかりとご案内させて頂きます。

夕方　熊野町城之堀の件で売主のS様にお伺いしたら　大量の「ポン菓子」を頂きました。甘さが丁度よく美味しい「ポン菓子」でした。

S様　いつも　ありがとうございます。

事務所の皆で　ありがたく頂戴致します。

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今日も朝は冷え込みましたが気持ちの良い快晴の一日でしたね。

築浅（築７年）　JR向洋駅まで徒歩７分の３LDKマンション。

価格下りました。

　２，７５０万円　→　２，６５０万円

下のマンション外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日のお昼は、広島市南区丹那町の「茶夢茶夢」さんでした。

美味しく頂きました。

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今日はぐっと気温が下がり　一気に季節が進んだ感じですね。

今日　作った晩ごはんは、手作りなめたけ。

その手作りなめたけ入りのおいなりとすき焼きでした。

美味しく頂きました。

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今日は少し寒さも和らぎ過ごし易い一日でしたね。

今日は、安芸郡熊野町城之堀の新築一戸建てのご契約を頂き、その後　ローンの本申込に同席致しました。

喜んでご入居頂けるように、鍵のお引渡しまで　しっかりとご案内していきます。

呉市の現地の帰り道　日没の写真を撮ってみました。

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今日は、雲の多い寒い一日でしたね。

以前　ご紹介した呉市海岸１丁目の新築一戸建てが完成致しましたので、

再度ご紹介致します。室内はこんな感じです。

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下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日　売主業者様とお話しをしていて先週の２３日から「縮景園のもみじのライトアップ」が始まったとの事です。

12月２日まで開催でとても綺麗ですので　お時間のお有りの方は是非　行かれてみて下さい。

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今日も雲の多い一日でしたね。

今日　新しく登録した物件は、広島市南区丹那町。希少の平地に建つハウスメーカーの建売。オール電化住宅です。

オシャレな室内はこんな感じです。

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下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日のお昼は、安芸郡熊野町東山の「魚中寿し」さんで鉄火丼定でした。

美味しく頂きました。

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休日の今日作った晩ごはんは、

・キノコたっぷりのリゾット

・牛肉のマリネ

・トマトのナッツソースかけ

・マカロニサラダ

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今日も天気の良い一日でしたね。

今日　新しく登録した物件は広島市西区古江西町。リフォーム済（キッチン・バス・トイレ交換）３LDKマンションです。

リフォームされた室内はこんな感じです。

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下のマンション外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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今日のお昼は、広島市西区横川新町の「陽気」さん。

美味しく頂きました。

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