2018年

4月

30日

安芸郡熊野町城之堀 新築。上棟しました。お昼は呉市中通の「南洲ラーメン」さん。

 

 

 

今日は初夏の様な陽気でしたね。

 

今日は、以前 ご紹介致しました 安芸郡熊野町城之堀の新築一戸建てが上棟致しましたので、再度 お知らせ致します。

女性スタッフの考える女性が住み易い間取りです。

 

上棟した写真はこちらです! 

 ↓       ↓    

 

 

 

女性が考える女性の住み易い間取りがこちら。

収納も充実♪

 

 ↓       ↓    

 

 

 

 

下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。 

 

 ↓       ↓    

☆新築☆  熊野町城之堀B  2,480万円☆

 

・所在地 :安芸郡熊野町城之堀4丁目

・土 地 :202.34㎡(61.20坪)

・建 物 :105.15㎡(31.80坪)

・交 通 :安芸萩原バス停 徒歩約2分

・完 成 :平成30年8月予定

・確認番号:セ02711

 

 *図面をクリックすると物件の詳細が見れます。→  

 

 

 

今日のお昼は、呉市中通の「南洲ラーメン」さん。

美味しく頂きました。

 

 ↓       ↓    

 

今日で4月も終わり。

世間を騒がせていた松山刑務所から逃走した受刑者も確保され ほっと ひと安心ですね。

しかし、島を抜け出し 広島市内にいたとは、びっくりというか怖いですね。

 

来月から5月。

まずは 楽しいゴールデンウィークを お過ごしください! 

 

 

 

今日も最後まで ご覧頂き誠にありがとうございます。

 

気になる物件やお問い合わせ等 ございましたら

お気軽に下記まで お問い合わせ下さい。

 

また ご自宅の売却などをお考えのお客様 

無料で査定も行っていますので お気軽に

お問い合わせ下さい。

 

 

丸建ハウス(株) 面谷(めんたに)

 

お電話の方は  090-4895-1539 まで。

   

メールは     mentani-maruken@mist.ocn.ne.jp

 

ホームページ  https://mentani.jimdo.com/

      

 

 

 

 

2018年

4月

29日

丸建ハウス(株)キッズコーナー プラレールに新しい車両が参加。お昼は呉市海岸の「長浜ラーメン 博多屋」さん。

 

 

 

今日も気持ちの良い初夏の陽気でしたね。

 

呉市は今日「みなと祭り」で賑わっていました。

 

以前 紹介した弊社 丸建ハウス(株)のキッズスペース トーマスのプラレールに新しい車両が参加しました。

 

お子様連れでのご来店 社員一同 お待ちしています。

   ↓           ↓

 

 

 

 

 

 

今日のお昼は、呉市海岸の「長浜ラーメン 博多屋」さん。

美味しく頂きました。

   ↓           ↓

 

 

 

 

 

 

 

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2018年

4月

27日

呉市天応南町 JR天応駅まで徒歩6分の分譲地。お昼は呉市中通の「IKKO」さん

 

 

 

今日も初夏の様な爽やかな陽気でしたね。

 

今日 新しく登録した物件は 呉市天応南町の分譲地2区画です。

 

建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築出来ます。

JR天応駅まで徒歩6分。東南向きの陽当たり良好です。

 

下の分譲地写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

 ↓          ↓

 

 

☆土地  呉市天応南町(A)  1,150万円☆

  

・所在地  :呉市天応南町9-

・土地面積 :115.76㎡(35.01坪)

・地目   :宅地

・用途地域 :第1種住居地域

・交通   :JR天応駅 徒歩約6分

・建ぺい率 : 60%

・容積率  :200%

 

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます→

☆土地  呉市天応南町(B)  1,100万円☆

  

・所在地  :呉市天応南町9-

・土地面積 :115.76㎡(35.01坪)

・地目   :宅地

・用途地域 :第1種住居地域

・交通   :JR天応駅 徒歩約6分

・建ぺい率 : 60%

・容積率  :200%

 

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます→

 

 

 

 

 

今日のお昼は、呉市中通の「IKKO」さん。

オシャレな店内で料理も美味しく頂きました。

 ↓          ↓ 

 

 

 

 

 

 

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2018年

4月

26日

広島市中区江波南 建築条件なしの分譲地。お昼は広島市南区宇品東の「竹の家」さん

 

 

 

今日は、初夏の様な気持ちの良い一日でしたね。

 

今日 新しく登録した物件は、広島市中区江波南3丁目の分譲地です。

建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築出来ます。

坪数33.33坪。

間口の広い(約12m)の整形地です。

 

下の分譲地写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非おお試し下さい。

   ↓            ↓

 

 

☆分譲土地      江波南3丁目  2,080万円

 (建築条件なし)

 

・所在地   :広島市中区江波南3丁目4-

・土 地   :116.82㎡(35.33坪)

・地 目   :宅地

・用途地域:第1種住居地域

・建ぺい率: 60%

・容積率 :200%

写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

 

 

 

 

今日のお昼は広島市南区宇品東の「竹の家」さん。

美味しく頂きました。

   ↓            ↓

 

 

 

 

 

夕食の後は、今日もウォーキングへ。

街中にツツジの花が咲き、街も華やかです。

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2018年

4月

25日

休日に作った晩ごはん。鯛めし・鯛のアラ汁・サラダです。

 

 

 

今日は、夕方まで肌寒い一日でしたが、徐々に晴れ間が覗いてきましたね。

 

休日の今日 作った晩ごはんは、鯛めし、鯛のアラ汁、サラダ。
鶏肉とゴボウ・レンコンの甘辛煮はスーパーで買ってきた総菜です。

 

美味しく頂きました。

 ↓          ↓

 

  

 

 

 

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2018年

4月

22日

呉市吉浦神賀町の新築一戸建て。お昼は呉市吉浦町の「だし道楽 うどん」さん

 

 

 

今日も初夏の様な陽気でしたね。

 

今日 新しく登録した物件は 呉市吉浦神賀町。
JR吉浦駅まで徒歩5分。南向きの2面バルコニー、ウォークインクローゼットなど収納充実、18帖の広々LDKが特徴の新築一戸建てです。

 

広々18帖のLDKはこんな感じです。

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お風呂廻りはこんな感じです。

↓       ↓

 

 

 

 

 

物件の紹介動画を作りましたので、是非ご覧下さい。

 

↓       ↓

 

 

 

 

 

 下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

↓       ↓

 

☆新築  呉市吉浦神賀町   2,980万円 ☆

 

・所在地 :呉市吉浦神賀町1-

・土 地   :131.85㎡(39.88坪)

・建 物 :109.29㎡(33.06坪)

・交 通 :JR吉浦駅 徒歩約6分

・築年月日:平成30年4月末

・確認番号:セ02040

 

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

 

 

 

 

今日のお昼は呉市吉浦町の「だし道楽 うどん」さん。

美味しく頂きました。

↓       ↓

 

 

 

 

 

 

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2018年

4月

21日

広島市南区仁保1丁目 新築一戸建て。今日のお昼は呉市西中央の「睦月」さん。

 

 

 

今日も初夏の様な陽気でしたね。

 

今日 新しく登録した物件は、広島市南区仁保1丁目。希少な平地。生活利便施設充実の立地の新築一戸建て。

 

今年8月末の完成に向けて建築中です。

 

 

 

 

下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

   ↓             ↓

 

☆ 新築    仁保1丁目noA  3,190万円☆

 

・所在地 :広島市南区仁保1丁目-

・土 地 : 68.92㎡(20.84坪)

・建 物 :102.65㎡(31.05坪)

・交 通 :地方バス停 徒歩2分

・完 成 :平成30年8月

  

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

☆ 新築    仁保1丁目noB  3,270万円☆

 

・所在地 :広島市南区仁保1丁目-

・土 地 : 73.25㎡(22.15坪)

・建 物 :102.65㎡(31.05坪)

・交 通 :地方バス停 徒歩2分

・完 成 :平成30年8月

  

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

 

 

 

 

今日のお昼は、呉市西中央の「睦月」さんでした。

美味しく頂きました。

 ↓         ↓

     

 

 

 

 

 

 

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2018年

4月

20日

広島市南区上東雲町 吹抜のある解放感抜群のLDKが特徴の新築一戸建て。お昼は広島市安芸区矢野東の「中華料理 華」さん。 

 

 

 

今日も初夏の様な陽気でしたね。

 

今日 新しく登録した物件は、再開発が進む広島市南区段原エリア。上東雲町の新築物件。

吹抜けのある開放感抜群のLDKが特徴の新築一戸建てです。

 

吹き抜けのあるLDKは こんな感じです。

   ↓         ↓

   

 

 

 

キッチンやお風呂はこんな感じです。

 

   ↓         ↓

   

 

 

 

下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

 

   ↓         ↓

   

☆ 新築    上東雲町  4,480万円☆

 

・所在地 :広島市南区上東雲町17-

・土 地 :104.72㎡(31.67坪)

・建 物 :102.87㎡(31.11坪)

・交 通 :比治山小学校前バス停 徒歩5分

・完 成 :平成30年4月

  

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

 

 

 

 

 

今日のお昼は、広島市安芸区矢野東の「中華料理 華」さんでした。

美味しく頂きました。

 

   ↓         ↓

   

 

 

 

 

 

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2018年

4月

19日

広島市中区吉島町の新築一戸建て 価格変更。弊社 キッズルームに「機関車トーマス」。今日のお昼は東広島市黒瀬町市飯田の「手打ちそば ながお」さん。

 

 

 

今日は、初夏の様な陽気でしたね。

 

以前 ご紹介した広島市中区吉島町の新築一戸建てが価格変更となり、お求めやすくなりましたので 再度ご紹介致します。

 

4,380万円 → 3,980万円 です。

 

下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので ご興味のお有りの方は是非お願い致します。

   ↓           ↓

 

☆ 新築    吉島町   3,980万円☆

 

・所在地 :広島市中区吉島町12-

・土 地 :117.94㎡(35.67坪)

・建 物 :112.61㎡(34.06坪)

・交 通 :舟入幸町電停 徒歩約10分

     :羽衣町バス停 徒歩約 4分

・完 成 :平成29年12月

 

 

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

 

 

 

弊社 丸建ハウス(株)事務所のキッズコーナーに「機関車トーマス」のプラレールがやってきました。

 

お子様のいらっしゃるお客様も 安心してお気軽にご来店下さい。

 

   ↓           ↓

 

 

 

 

 

今日のお昼は、東広島市黒瀬町市飯田の「手打ちそば ながお」さんでした。美味しく頂きました。

 

   ↓           ↓

 

 

 

 

 

 

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2018年

4月

18日

休日に作った晩ご飯 「鯛の煮付け、ネギ入りの出汁巻き玉子、ポテサラ入りのサラダ、味噌汁」

 

 

 

 

今日は、快晴の気持ちの良い天気でしたね。

 

私は、朝一で歯科医に行き、帰ってから自宅のお風呂・キッチンの排水口の掃除をしました。

 

休日の今日 作った晩ご飯は、鯛の煮付け、ネギ入りの出汁巻き玉子、ポテサラ入りのサラダ、味噌汁でした。

美味しく頂きました。

  ↓        ↓

 

 

 

 

今日もカープは快勝。

ワイシャツのアイロン掛けの後、気持ちよく夜のウォーキングをしてきました。  ↓          ↓

 

 

 

 

 

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2018年

4月

17日

安芸郡坂町北新地 フジグラン安芸まで徒歩1分。JR矢野駅まで徒歩18分 リフォーム済マンション。お昼は広島市南区出汐の「汁なし担々麺 くにまつ出汐店」さん 

 

 

 

今日は、パラパラと小雨の降る肌寒い一日でしたね。

 

今日新しく登録した物件は、フジグラン安芸まで徒歩1分。JR矢野駅まで徒歩18分。リフォーム済 3LDKマンションです。

 

ガスコンロ・レンジフードを交換したキッチンは こんな感じです。

    ↓             ↓

 

 

 

 

お風呂・洗面室はこんな感じです。

 ↓         ↓

 

 

 

 

 

下のマンションの外観写真をクリックすると詳細がご覧いただけますので、ご興味のお有りの方は是非お試しください。

 ↓         ↓

 

☆ マンション ルミナス坂アルカンシェル 2,380万円 ☆

 

・所 在 地  :安芸郡坂町北新地2丁目3-

・専有面積   :72.36㎡(21.88坪)

・バルコニー:14.20㎡( 4.29坪)

・階  数 :11階建て 8階部分

・管理費等 :13,700円(積立金含む)

・交 通  :JR矢野駅 徒歩約18分  

・完 成  :平成19年5月

  

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます→  

 

 

 

 

 

今日のお昼は、広島市南区出汐の「くにまつ出汐店」さん。

美味しく頂きました。

 ↓         ↓

 

 

 

 

 

 

今日も最後まで ご覧頂き誠にありがとうございます。

 

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2018年

4月

16日

固定資産税のお話。お昼は、広島市南区宇品御幸の「TAKI」さん。

 

 

 

今日も暖かく過ごし易い一日でしたね。

 

今日は 以前もお話ししましたが、不動産を購入した際の固定資産税についてお話したいと思います。

 

お客様からのご質問で、固定資産税はどれくらいですか?
っと良く聞かれます。

 

土地・建物の評価額によって違いますが、広島市内の一般的な新築建売一戸建てで、おおよそ年間16~18万円くらいが相場です。

 

ただし、新築の木造の一戸建てで建物部分は3年間(新築のマンション等耐火構造の建築物は5年間)が半額に軽減される為、3年間の控除のある期間は年間で8万円程度が相場となります。

  ↓            ↓

 

 

 

 

新築の建物については、上記のような軽減処置がありますし、建物の評価額は毎年見直され、減価償却分 固定資産税は安くなっていきます。

 

 

また土地については、一戸当たり200㎡(60.5坪)までの部分は、固定資産税は1/6。都市計画税は1/3に軽減されます。

 

 

マイホームを購入されるお客様には、固定資産税もそうですが いろんな面で控除が受けられますので、上手に軽減を受けてマイホーム取得の夢をかなえて下さい。

  

 

 

 

 

 

今日のお昼は、広島市南区宇品御幸の「TAKI」さんでした。

美味しく頂きました。

  ↓         ↓

 

 

 

 

 

 

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2018年

4月

15日

安芸郡熊野町川角1丁目。敷地面積52坪超。大きなシューズインクローゼットのある一戸建て。お昼は広島市安芸区船越南の「coco一番館」さん。

 

 

 

今日は、午後から天気も回復し気持ちの良い一日でしたね。

 

今日 新しく登録した物件は安芸郡熊野町川角の新築一戸建てです。

敷地面積はゆとりの52坪超!


広い敷地と玄関シューズインクローゼットはこんな感じです。

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キッチン・お風呂など 水廻りはこんな感じです。

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下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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☆新築☆  熊野町川角1  2,880万円☆

 

・所在地 :安芸郡熊野町川角1丁目9-

・土 地 :174.23㎡(52.70坪)

・建 物 :105.98㎡(32.05坪)

・交 通 :熊野町川角バス停 徒歩約5分

・完 成 :平成29年11月

 

 *写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→   

 

 

 

 

 

今日のお昼は、広島市安芸区船越の「coco一番館 安芸区船越南店」さんでした。

美味しく頂きました。

  ↓               ↓

 

 

 

 

 

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2018年

4月

14日

JR海田市駅まで徒歩12分。リフォーム済マンション。お昼は安芸郡熊野町の「玄海」さん。

 

 

 

今日は少し肌寒い一日でしたね。

 

今日 新しく登録した物件はJR海田市駅まで徒歩約12分。

 

スーパーも近く利便施設の整った場所に位置する3LDKマンションです。

壁・床は張替え済で即入居可です。

 

陽当たりの良い約15.5帖の広々LDKはこんな感じです。

   ↓              ↓

 

 

 

 

 

 

 

下のマンションの外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

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☆ マンション サンヴェルディ海田 2,350万円 ☆

 

・所 在 地  :安芸郡海田町日の出町2-

・専有面積   :69.03㎡(20.88坪)

・バルコニー:13.31㎡( 4.02坪)

・階  数 :12階建て 4階部分

・管理費等 :20,100円(積立金含む)

・交 通  :JR海田市駅 徒歩約12分  

・完 成  :平成12年9月

  

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます→  

 

 

 

 

 

 

お昼は安芸郡熊野町出来庭の「玄海」さん。

美味しく頂きました。

   ↓              ↓

 

 

 

 

 

 

 

今日も最後まで ご覧頂き誠にありがとうございます。

 

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2018年

4月

13日

安芸郡府中町浜田の元歯科医院+住居ビル。お昼は広島市南区丹那町の「茶夢茶夢」さん

 

 

 

今日は、汗ばむ初夏のような陽気でしたね。

 

今日 新しく登録した物件は、安芸郡府中町浜田3丁目。 2階は元歯科医院、3階4階は住居のRC造高床式3階建て。

 

2階 元歯科医院の中はこんな感じです。

   ↓         ↓

 

 

 

 

下の外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

   ↓         ↓

 

☆歯科テナント+住居  府中町浜田  6,800万円 ☆

 

・所在地 :安芸郡府中町浜田3丁目4-20

・土 地   :166.93㎡(50.49坪)

・建 物 :269.87㎡(81.63坪)

・交 通 :浜田2丁目バス停 徒歩約2分

・築年月日:平成11年1月

 

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

 

 

 

今日のお昼は、広島市南区丹那町の「茶夢茶夢」さんでした。

美味しく頂きました。

   ↓         ↓

 

 

 

 

 

 

今日も最後まで ご覧頂き誠にありがとうございます。

 

気になる物件やお問い合わせ等 ございましたら

お気軽に下記まで お問い合わせ下さい。

 

また ご自宅の売却などをお考えのお客様 

無料で査定も行っていますので お気軽に

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丸建ハウス(株) 面谷(めんたに)

 

お電話の方は  090-4895-1539 まで。

   

メールは     mentani-maruken@mist.ocn.ne.jp

 

ホームページ  https://mentani.jimdo.com/

 

 

 

 

 

 

2018年

4月

12日

安芸郡熊野町の一戸建て・広島市南区の売り物件・呉市の一戸建て ご案内でした。

 

 

 

今日も天気の良い過ごし易い一日でしたね。

 

私は今日は休日でしたが、昨日お問合せのあった安芸郡熊野町の物件の対応と広島市南区の売り物件の準備の為 出社し、午後からは呉市の新築物件をお問合せ頂いたお客様を3物件程 ご案内してきました。

 

とても仲の良さそうなご夫妻で楽しくご案内出来ました。

良いご縁になりますよう 頑張ります!(^^)

 

 

 

 

 

今日のお昼は広島市南区東本浦の「包丁」さんで日替わり定食でした。

美味しく頂きました。

 ↓         ↓  

   

 

 

 

家に帰って夜はウォーキングへ。
今の時期は気候も良く気持ちよくウォーキング出来ました。↓         ↓

  

 

 

 

 

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2018年

4月

11日

休日に作った晩ご飯 「麻布十番 かどわきさんのレシピで作ったタケノコごはん・豚ヒレ肉の回鍋肉・サラダ」

 

 

 

今日は、あいにくの雨模様でしたね。

 

私は、先日 安芸郡熊野町の事業主様からタケノコを頂きました。

会長が自ら掘って茹でて頂いた立派なタケノコでした。

 

休日の今日 作った晩ご飯は、頂いたタケノコを使って タケノコごはんと豚ヒレ肉の回鍋肉、サラダでした。

 

今回のタケノコご飯は「麻布十番 かどわき」さんが以前 TVで紹介されていたレシピで、具はタケノコと鶏そぼろ ご飯は昆布出汁に鶏そぼろの出汁を加えた出汁で炊きました。

 

美味しく頂きました。 ↓     ↓

 

 

 

 

 

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2018年

4月

10日

安芸郡熊野町城之堀4丁目の分譲地(3区画)お好きなハウスメーカーで建築出来ます。お昼は安芸郡坂町平成ヶ丘「開花屋 パルティフジ坂店」さん

 

 

 

今日は、初夏の様な陽気でしたね。

 

今日 新しく登録した物件は 安芸郡熊野町城之堀4丁目の分譲地(3区画)です。

 

建築条件は有りませんので、お好きなハウスメーカーで建築出来ます。

土地面積 約46坪~ 約57坪。

 

スーパー・小学校 徒歩圏内。平地の便利な立地です。

 

現地写真と区画図はこんな感じです。

    ↓           ↓

 

 

 

 

 

下の一戸建て現地写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

    ↓           ↓

 

☆土地   熊野町城之堀4丁目(3区画)  

      750万~850万円☆

  

・所在地  :安芸郡熊野町城之堀4丁目15-

・土地面積 :153.32㎡(46.37坪)

       ~188.49㎡(57.01坪)

・地目   :田

・用途地域 :第1種住居地域

・交通   :熊野萩原バス停 徒歩約3分

・建ぺい率 : 60%

・容積率  :200%

 

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます→

 

 

 

 

 

今日のお昼は、安芸郡坂町平成ヶ浜の「開花屋 パルティフジ坂店」さんで、鶏モモ肉の炭火焼き定食でした。

美味しく頂きました。

 

    ↓           ↓

 

 

 

 

 

 

 

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2018年

4月

09日

広島市南区出汐1丁目 広島大学病院近くの3LDKマンション。お昼は安芸郡海田町南大正町の「讃岐屋」さん

 

 

 

今日は、少し肌寒い一日でしたね。

 

 

今日 新しく登録した物件は、広島市南区出汐 広島大学病院近くの3LDKマンションです。

 

和室に面したLDKは広々17.3帖。奥行のある広々バルコニーは こんな感じです。

  ↓             ↓

 

 

 

 

浴室と洗面室は、こんな感じです。

 

 ↓          ↓

 

 

 

 

 

 

下のマンションの外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

 

 ↓          ↓

 

☆ マンション  出汐1丁目  2,880万円 ☆

 

・所 在 地  :広島市南区出汐1丁目12ー

・専有面積   :75.93㎡(22.96坪)

・バルコニー: 9.74㎡( 2.94坪)

・階  数 :7階建て 2階部分

・管 理 費:21,650円(積立金含む)

・交 通  :出汐1丁目バス停 徒歩約2分  

・完 成  :平成14年2月

  

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

 

 

 

 

 

今日のお昼は、安芸郡海田町南大正町の「讃岐屋」さんで、天丼でした。美味しく頂きました。

 

 ↓          ↓

 

 

 

 

 

 

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2018年

4月

08日

広島市中区吉島東 新築一戸建てご契約頂きました。呉市押込 本庄水源地は、まだ桜が残っていました。お昼は「焼山食堂」さんでタケノコご飯。

 

 

 

今日は、久々に気持ちの良い晴天でしたね。

 

今日は、広島市中区吉島東の新築一戸建てをご契約頂きました。

 

買主のS様 この度は 誠にありがとうございます。

色々な諸事情があり、急遽 マイホームを検討されるようになったS様。

 

いろいろと大変なご様子でしたが、お気に入りのマイホームをご紹介出来て嬉しく思います。

これから こちらの一戸建てで、ご家族末永くお幸せにお暮し下さいね。

 

 

売主のB様 この度は誠にありがとうございます。

初めてのお取引となりますが、お引渡しまで精一杯頑張りますので 今後共 どうぞ宜しくお願い致します。

     ↓            ↓

  

 

 

 

午前中 呉市押込を車で通りました。

広島市内は、もう桜が完全にちっている所もありますが、呉市押込の本庄水源地は まだ桜が残っていて花見をされている方もいらっしゃいました。

晴れた日に、お花見は気持ち良いでしょうね♪

    ↓            ↓

  

 

 

 

今日のお昼は、呉市焼山中央の「焼山食堂」さん。

タケノコご飯が とても美味しかったです。

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2018年

4月

07日

広島市南区東雲。お手頃価格(680万円)のフルリフォームマンション。安芸郡海田町の「魚食堂たわら」さん

 

 

 

今日は、朝から肌寒い一日でしたね。

 

私は、慌ててコートを引っ張り出して出社しました。

 

今日 新しく登録した物件は、広島市南区東雲のお手頃価格(680万円)のフルリフォームマンションです。

 

リフォームされた室内は こんな感じです。

  ↓          ↓

 

 

 

 

 

 

下のマンション外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試しください。

  ↓          ↓

 

☆ マンション  東雲2丁目   680万円 ☆

 

・所 在 地  :広島市南区東雲2丁目13-

・専有面積   :32.04㎡( 9.69坪)

・バルコニー:     ㎡(     坪)

・階  数 :8階建て 1階部分

・管 理 費:9,700円(積立金含む)

・交 通  :東雲町バス停 徒歩約8分  

・完 成  :昭和49年2月

  

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

 

 

 

 

 

今日のお昼は、安芸郡海田町の「魚食堂たわら」さんでした。

美味しく頂きました。

  ↓          ↓

 

 

 

 

 

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2018年

4月

05日

社員旅行2日目。生野銀山~そうめんの里~たつの市龍野町 城下町の散策

 

 

社員旅行2日目は、兵庫県朝来市生野町にある「生野銀山」へ。

    ↓            ↓

 

 

 

実際に掘られた坑内を探索でき、要所要所にマネキンの人形も設置されています。このマネキンは一体一体 名前とキャラクターが設定されていて「ZINZAN BOYZ」と呼ばれているそうです。

    ↓            ↓

 

 

 

生野銀山のHPにも紹介されています。

  ↓         ↓

 

http://www.ikuno-ginzan.co.jp/ginzan-boyz//

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

それから、揖保乃糸資料館 「そうめんの里」で昼食。


そうめんはもちろん お出汁もとても優しい味で美味しく頂きました。

     ↓            ↓

 

 

 

昼食後は、兵庫県たつの市龍野町を散策。

 

歴史を感じる城下町には、立派な枝垂れ桜が満開でした。

 

今回も楽しい社内旅行でリフレッシュする事が出来ました。

 

感謝・感謝です。

 

 

 

 

 

 

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2018年

4月

04日

社内旅行一日目。鶴山公園(津山城址)~ 姫路セントラルパーク ~ 塩田温泉。

 

 

今日は、丸建ハウス(株)の社内旅行でした。

 

社内旅行一日目は、岡山県津山市  鶴山公園(津山城址)に行ってきました。

 

桜の名所の鶴山公園(津山城址)は、丁度 桜が満開。
桜吹雪がとても綺麗でした。

  ↓           ↓

 

 

 

それからバスで移動して「姫路セントラルパーク」へ。

 

可愛い動物達に癒されました。

  ↓           ↓

 

 

 

 

 

 

それからバスで移動して兵庫県姫路市の塩田温泉「ホテル夢乃井」さんで、美味しい料理と気持ちの良い温泉で癒されました。

  ↓           ↓

 

 

 

 

 

 

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2018年

4月

03日

広島市南区宇品御幸2丁目。広電宇品二丁目電停まで徒歩2分。オール電化住宅の一戸建て。お昼は広島市南区出汐の「こづち」さん。

 

 

今日も暖かい春の陽気でしたね。

 

今日 新しく登録した物件は、広電 宇品二丁目電停まで徒歩2分。オール電化住宅の一戸建てです。

 

広々約17帖のLDKは こんな感じです。

  ↓         ↓

 

 

 

 

 

 

 

下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

  ↓         ↓

 

☆ 新築   宇品御幸2(no:A)  3,980万円 

 

・所在地 :広島市南区宇品御幸2丁目13-

・土 地 : 69.73㎡(21.09坪)

・建 物 :118.38㎡(35.80坪)

・交 通 :宇品二丁目電停 徒歩約2分

・完 成 :平成29年12月

 

 

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

 

 

 

 

 

 

今日のお昼は、広島市南区出汐の「こづち」さんでした。

美味しく頂きました。

  ↓         ↓

 

 

 

 

 

 

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2018年

4月

02日

広島市中区吉島東。吉島病院・吉島中学校そばの室内全面リフォームマンション。住宅ローン控除の適用要件(住宅の床面積)のお話。

 

 

 

今日も暖かい春の陽気でしたね。

 

今日新しく登録した物件は、吉島病院や吉島中学校に程近い室内全面リフォーム済のマンションです。

 

リフォームされた室内はこんな感じです。

   ↓           ↓  

 

 

 

 

下のマンションの外観写真をクリックすると、詳細がご覧頂けますのでご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

   ↓           ↓  

 

☆ マンション ダイアパレス吉島  1,350万円 ☆

 

・所 在 地  :広島市中区吉島東3丁目1-

・専有面積   :52.80㎡(15.97坪)

・バルコニー:13.20㎡( 3.99坪)

・階  数 :5階建て 1階部分

・管 理 費:12,400円(積立金含む)

・交 通  :広島南特別支援学校前

       バス停 徒歩約4分  

・完 成  :昭和59年12月

  

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

 

 

 

 

今日のお昼は、広島市南区仁保新町の「丸亀製麺 広島東雲店」でした。

美味しく頂きました。

   ↓           ↓  

 

 

 

 

 

今日は、住宅ローン控除の適用要件のひとつ。住宅の床面積のお話をします。(住宅ローン控除のお話は以前の2月16日のブログでご紹介しています)

 

 

住宅ローン控除を受ける際に住宅の床面積は50㎡以上という条件がございます。

 

気を付けなければいけないのは、登記簿上の面積が50㎡以上ないといけないという点です。

 

以前 3月17日のブログで、マンションの面積には壁芯計算による面積と内法計算による面積の二つがあるとのお話をしましたが、マンションのパンフレットなどで専有面積が50㎡を超えていても、登記簿上の面積が50㎡を下回っていると住宅ローン控除の適用条件から外れる事になります。

 

購入する住宅の床面積が50㎡前後の物件の場合は しっかり確認が必要です。

 

住宅ローン控除を受ける為には その他 何点か条件がございますので、ご不明な点等ございましたら、私 面谷の携帯かメールアドレスまで お気軽にご質問下さい。

 

 

   

 

 

 

 

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2018年

4月

01日

広島市安芸区矢野東3丁目 新築一戸建て2棟現地。今日のお昼は、広島市宇品御幸の「麺処やのや」さん。

 

 

今日も暖かい春の陽気でしたね。

 

今日 新しく登録した物件は、広島市安芸区矢野東3丁目の新築一戸建ての2棟現地です。

公園に程近くオール電化。並列2台駐車可です。

 

陽当たりの良いリビングダイニングはそれぞれこんな感じです。

   ↓             ↓

 

 

 

 

食器棚・食洗器・IHクッキングヒーター付き。人気の対面カウンターキッチンは それぞれ こんな感じです。

 

   ↓             ↓

 

 

 

 

下の一戸建て外観写真をそれぞれクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

 

   ↓             ↓

☆新築     矢野東3丁目no1  2,650万円

 

・所在地  :広島市安芸区矢野東3丁目15-

・土 地  :202.64㎡(61.29坪)

・建 物  :103.50㎡(31.30坪)

・交 通  :JR矢野駅 徒歩約27分

・完 成  :平成30年3月

  

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

☆新築     矢野東3丁目no2  2,750万円

 

・所在地  :広島市安芸区矢野東3丁目15-

・土 地  :158.09㎡(47.82坪)

・建 物  :101.43㎡(30.68坪)

・交 通  :JR矢野駅 徒歩約27分

・完 成  :平成30年3月

  

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

 

 

 

 

今日のお昼は、広島市南区宇品御幸の「麺処やのや」さん。

美味しく頂きました。

 

   ↓             ↓

 

 

 

 

今日も最後まで ご覧頂き誠にありがとうございます。

 

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