2018年

12月

13日

広島市東区山根町。JR広島駅まで徒歩18分。2階建て・オール電化の新築一戸建て。お昼は安芸郡海田町南大正町の「讃岐屋」さん。

 

 

 

今日は、晴れの気持ちの良い一日でしたね。

 

今日新しく登録した物件は、広島市東区山根町。JR広島駅まで徒歩18分。2階建て・オール電化住宅の新築一戸建てです。

室内はこんな感じです。

 ↓       ↓

 

 

 

 

 

 

 

 

下の一戸建て外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

↓         ↓

   

☆新築       山根町no2  3,780万円

 

・所在地  :広島市東区山根町10-

・土 地  :134.29㎡(40.62坪)

・建 物  :103.50㎡(31.30坪)

・交 通  :JR広島駅 徒歩18分

      :大内越峠下バス停 3分

・完 成  :平成30年8月  

   

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

☆新築       山根町no3 3,980万円

 

・所在地  :広島市東区山根町10-

・土 地  :177.33㎡(53.64坪)

・建 物  :103.50㎡(31.30坪)

・交 通  :JR広島駅 徒歩18分

      :大内越峠下バス停 3分

・完 成  :平成30年8月  

   

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

 

 

 

 

 

 

今日のお昼は安芸郡海田町南大正町の「讃岐屋」さんで 鍋焼きカレーうどんでした。うどんを食べ終わった後 残ったルーにご飯を入れて完食しました。美味しく頂きました。

 

 

 

 

 

 

 

今日も最後まで ご覧頂き誠にありがとうございます。

 

気になる物件やお問い合わせ等 ございましたら

お気軽に下記まで お問い合わせ下さい。

 

また ご自宅の売却などをお考えのお客様 

無料で査定も行っていますので お気軽に

お問い合わせ下さい。

 

 

丸建ハウス(株) 面谷(めんたに)

 

お電話の方は  090-4895-1539 まで。

   

メールは     mentani-maruken@mist.ocn.ne.jp

 

ホームページ  https://mentani.jimdo.com/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2018年

12月

12日

休日の今日作った晩ごはんは、ビーフシチュー・フランスパン・サラダでした。

 

 

 

今日は晴れていましたが寒い一日でしたね。

 

今日作った晩ごはんは、

 

・ビーフシチュー

・フランスパン

・サラダ

 

でした。美味しく頂きました。

 

 

 

 

 

 

 

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2018年

12月

11日

安芸郡熊野町萩原 分譲地 ご契約頂きました。

 

 

 

今日は雨の一日でしたね。山間部は雪の降っている所も有りそうですね。

 

今日は、熊野町萩原の分譲地のご契約を頂きました。

 

売主のS様 この度 4件目のご縁となります。

今後共 頑張りますので どうぞ宜しくお願い致します。

 

買主のT様 この度は お仕事お忙しい中 ご契約を頂き誠にありがとうございました。

 

これから奥様とお子様とご家族皆様方でお暮しになるマイホームの打ち合わせ 楽しみですね。

 

ご家族皆様方で 末永くお幸せにお暮し下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

今日のお昼は、広島市南区丹那町の「茶夢茶夢」さんでした。

美味しく頂きました。 

 

 

 

 

 

 

 

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2018年

12月

10日

広島市西区鈴が峰。JR新井口駅まで徒歩6分。メゾネット・専用庭付きリノベーション済マンション。お昼は安芸郡海田町南幸町の「魚食堂 たわら」さん。

 

 

 

今朝も寒い朝でしたが、午後からはだいぶ暖かくなりましたね。

 

今日新しく登録した物件は、広島市西区鈴が峰。JR新井口駅まで徒歩6分・鈴が峰小学校そば。メゾネット・専用庭付きマンションです。

フルリノベーションされた綺麗な室内はこんな感じです。

  ↓          ↓

   

 

 

 

下のマンション外観写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

  ↓         ↓

   

☆ マンション  西区鈴が峰  1,680万円 ☆

 

・所 在 地  :広島市西区鈴が峰町35-

・専有面積   : 80.75㎡(24.42坪)

・バルコニー:  3.50㎡( 1.05坪)

・階  数 :4階建て 1/2階部分

・管 理 費:10,000円(積立金含む)

・交 通  :JR新井口駅  徒歩6分

      :商工センター入口バス停 徒歩7分     

・完 成  :昭和55年3月

  

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

 

 

 

 

 

 

今日のお昼は安芸郡海田町南幸町の「魚食堂 たわら」さんで 親子丼でした。美味しく頂きました。

   

 

 

 

 

 

 

 

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2018年

12月

04日

消費増税に伴なう「住宅ローン控除拡充(案)」

 

 

 

今日も一日中 雨の一日でしたね。気温も暖かく日中は蒸し暑いくらいでしたね。

 

 

今日は、消費税が10%に増税された場合の「住宅ローン減税の拡充案」についてお話します。

 

住宅ローン控除とは、ご存知の方も多いと思いますが 住宅をローンで購入された方が10年間 お金が戻ってくる制度ですが、消費税が10%に増税された場合に下記の様に拡充する案が出ております。

 

 

 

 

 

 

     ~ 住宅ローン控除拡充(案) ~

 

・住宅ローン控除を今の10年から3年延長の13年にする。

 

・延長する3年間は、建物価格の2%か借入残高の1%のどちらか少な 

 い方の金額を還付する。

 

 

 

 

 消費税が増税されると住宅等 高額商品を購入されるお客さの負担が増加しますが、負担が軽減される税制もあります。

 

もし消費増税が行われた場合、購入者の負担軽減となる物として

 

・住宅取得等資金贈与の非課税枠特例

 (親御様から援助を受けた場合の非課税枠の拡充)

 

・すまい給付金の拡充

 (マイホーム購入後 一回だけ受け取れる金額の拡充)

 

 

そして お話した「住宅ローン控除の拡充」が検討されています。

 

 

消費増税後もメリットとなる部分もありますが、マイホームを購入した後に購入する家具・家電なども消費増税の影響を受けると思われます。

 

 

今からマイホーム購入をご検討の皆様は 消費増税後のマイホーム購入のメリット・デメリットを踏まえた上で、是非 ご希望のマイホーム購入の夢を叶えて頂ければと願います。

 

 

 

 

 

 

しかし、商品を買うだけで その金額の1割が税金として取られるなんて、国民の負担は大きいですね。

携帯電話契約使用料軽減や各種増税後の税金軽減等 何か消費増税の為ならなりふりかまわず いろんな対策が施されようとしていますが、もしも増税されるのであれば 
一部の既得権者だけが潤うのではなく、集めた血税を有意義に国民の為に使って貰える政治を切に願います。

 

 

 

 

 

 

 

 

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2018年

12月

03日

呉市東辰川町 新築一戸建て 鍵のお引渡しでした。

 

 

 

今日は雨の一日でしたね。

 

今日は呉市東辰川町 新築一戸建ての鍵渡しでした。

 

売主のE様 この度は誠にありがとうございました。

今回で2回目のお取引となりました。
頑張りますので今後共 宜しくお願い致します。

 

買主のK様 この度は誠にありがとうございました。

こちらの新居で、奥様とかわいいお嬢様とご家族皆様で末永くお幸せ

にお暮し下さい。

 

 

 

 

 

 

 

 

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2018年

12月

02日

広島市東区牛田早稲田。選べる全5棟 新築一戸建て。お昼は呉市本通の「モリス」さん。

 

 

 

今日は午後から雲の多い一日でしたね。

 

 

今日は今月から現地売出をさせて頂く広島市東区牛田早稲田の新築一戸建てと分譲地のご案内です。

一戸建ては選べる全5区画。全住戸広々18帖のLDKは床暖房付き♪

全住戸シューズインクローゼット・小屋浦収納付きです。

各室内は、こんな感じです。

 ↓       ↓

 

 

 

 

 

 

 

 

下の一戸建て・分譲地の写真をクリックすると詳細がご覧頂けますので、ご興味のお有りの方は是非お試し下さい。

  ↓          ↓

 

☆新築       牛田早稲田3丁目(A)  3,598万円

 

・所在地  :広島市東区牛田早稲田3丁目12-

・土 地  :104.69㎡(31.66坪)

・建 物  :107.65㎡(32.56坪)

・交 通  :早稲田郵便局前バス停 徒歩約3分

・完 成  :平成30年7月  

  

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

☆新築       牛田早稲田3丁目(E)  3,498万円

 

・所在地  :広島市東区牛田早稲田3丁目12-

・土 地  :104.71㎡(31.67坪)

・建 物  :102.67㎡(31.05坪)

・交 通  :早稲田郵便局前バス停 徒歩約3分

・完 成  :平成30年7月  

  

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

☆新築       牛田早稲田3丁目(F)  3,498万円

 

・所在地  :広島市東区牛田早稲田3丁目12-

・土 地  :104.71㎡(31.67坪)

・建 物  :103.74㎡(31.38坪)

・交 通  :早稲田郵便局前バス停 徒歩約3分

・完 成  :平成30年7月  

  

*写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

☆分譲土地      東区牛田早稲田   

        2,220万円

 (建築条件なし)

・所在地   :広島市東区牛田早稲田三丁目12-

・土 地   :125.63㎡(38.00坪)

・地 目   :宅地

・用途地域:第2種中高層住居専用

・建ぺい率: 60%

・容積率 :200%

写真をクリックすると物件の詳細が見れます。→

 

 

 

 

 

 

今日のお昼は、呉市本通の「モリス」さん。

美味しく頂きました。

  ↓           ↓

 

 

 

 

 

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